Atbilde: Ir lieliski, ka jūsu mājas inspektors var sniegt jums tik tūlītēju un konkrētu informāciju par jūsu mājas ierīču un sistēmu stāvokli; investīcijas. Novecojošas sadzīves tehnikas ir reāla problēma daudziem māju pircējiem, jo viņi ne vienmēr nekavējoties izveido ārkārtas fondu, lai atbalstītu ierīču un sistēmu remontu vai nomaiņu pēc tam, kad ir ieguldījuši lielus līdzekļus mājas iegādē un renovācijā. Šādās situācijās kā jūsu mājas garantija ir lielisks un salīdzinoši lēts veids, kā nodrošināt, ka varat segt ierīču un sistēmu remontu un nomaiņu visā polises darbības laikā — ar nosacījumu, ka rūpīgi izlasāt garantijas dokumentāciju un saprotat segumu. Izņemot dažus izņēmumus, HVAC sistēmas parasti sedz mājas garantija, kas ietver mājas sistēmas.
Mājas garantijas ir paredzētas, lai segtu segto sistēmu un ierīču normālu nolietojumu, kā arī ar vecumu saistītu bojājumu apkopi un remontu. Citiem vārdiem sakot, tās sedz lietas, ko māju īpašnieku apdrošināšanas polises nesedz, jo māju īpašnieku apdrošināšanas mērķis ir segt bojājumus, ko izraisījuši negadījumi, laikapstākļi, ugunsgrēks vai citi ārēji faktori. Tas, kuras sistēmas sedz jūsu garantija, ir atkarīgs no jūsu izvēlētā garantijas veida; lielākā daļa garantijas uzņēmumu piedāvā polises, kas attiecas tikai uz ierīcēm (tostarp virtuves un veļas mazgāšanas ierīcēm), tikai uz sistēmām (tostarp visas mājas sistēmām, piemēram, elektrības, santehnikas un HVAC sistēmām) vai abu kombināciju. Polisi, kas attiecas uz abiem. Ja paredzat, ka jums būs nepieciešama apdrošināšanas segums jūsu HVAC sistēmai, jums jāpārliecinās, ka izvēlaties garantijas paketi, kas ietver sistēmu. Jūsu polisē būs norādīts, kuras sastāvdaļas ir segtas. Parasti HVAC garantija attiecas uz centrālo gaisa kondicionieri, apkures sistēmu, dažiem sienas sildītājiem un ūdens sildītājiem. Labākās HVAC mājas garantijas attiecas arī uz gaisa vadiem un santehniku, kā arī uz sastāvdaļām, kas kontrolē sistēmu, piemēram, termostatu. Mājas garantijas parasti neattiecas uz pārnēsājamām ierīcēm, tāpēc, ja meklējat gaisa kondicionēšanas apdrošināšanu savam logu blokam, tā vairs nav garantijas darbības laikā.
Kā mājas garantija sedz HVAC remontu? Vispirms jūs izvēlaties garantiju un iegādājaties to, parasti uz 1 gadu un gada prēmiju. Izlasiet līgumu: dažas garantijas sedz plānotās pārbaudes vai apkopi pat tad, ja nav problēmu, tāpēc, ja jūsu polise to sedz, jums nekavējoties jāpiesakās pārbaudei. Bieži vien nelielas problēmas var atrast ikdienas tīrīšanas un apkopes laikā un pēc tam novērst, pirms tās pārvēršas nopietnākās problēmās. Ja rodas problēma vai HVAC sistēma pārstāj darboties pareizi, jūs sazināsieties ar garantijas uzņēmumu pa tālruni vai izmantojot viņu tiešsaistes portālu, lai iesniegtu prasību. Garantijas uzņēmums nosūtīs tehniķi, lai novērtētu situāciju, vai informēs jūs, ka jūsu izvēlēts darbuzņēmējs ir pieejams situācijas novērtēšanai. Jūs maksāsiet fiksētu servisa apmeklējuma maksu (šīs maksas summa ir norādīta jūsu līgumā un nemainīsies), un tehniķis novērtēs problēmu un veiks atbilstošu remontu, kas viss ir iekļauts jūsu fiksētajā servisa apmeklējuma maksā. Ja tehniķis konstatē, ka sistēma ir bojāta un to nav iespējams salabot, viņš ieteiks nomainīt sistēmu ar jaunu sistēmu ar tādu pašu jaudu un izmaksām (lai gan daži uzņēmumi piedāvā klientiem iespēju uzlabot veco sistēmu, ja viņi ir gatavi samaksāt starpību). Rezerves daļām ir garantija garantijas laikā.
Viena lieta, kas jāņem vērā par līgumu, ir tā, ka garantija nenozīmē, ka varat piezvanīt vietējam darbuzņēmējam, lai veiktu remontu, un pats izlemt, vai kaut kas ir jānomaina. Tas, vai izvēlaties savu tehniķi vai darbuzņēmēju, ir atkarīgs no jūsu garantijas noteikumiem. Daži uzņēmumi dod klientiem brīvību izvēlēties, ar ko viņi vēlas sadarboties, savukārt citi ieceļ tehniķi no apstiprinātu uzņēmumu grupas, ar kuru viņi izvēlas sadarboties, lai pārskatītu jūsu sistēmu. Tas samazina izmaksas un nodrošina, ka tehniķi, pieņemot lēmumus par remontu vai nomaiņu, izmanto garantijas uzņēmuma apkopes standartus. Ja jums ir atļauts izvēlēties savu tehniķi, darbs joprojām tiks ierobežots līdz garantijas uzņēmuma maksimālajai seguma summai nepieciešamajam darbam.
Kad tehniķis ieradīsies jūsu mājās, viņš veltīs laiku komponentu un sistēmu pārbaudei, kā arī nepieciešamajai apkopei un remontam. Lēmums nomainīt, nevis remontēt jebkuru detaļu vai sistēmu ir atkarīgs no tehniķa un garantijas uzņēmuma noteiktajiem kritērijiem. Viņiem ir sarežģītas formulas, lai līdzsvarotu detaļu un remonta izmaksas ar iekārtas vai sistēmas kalpošanas laiku un stāvokli, un viņi pieņems lēmumus, pamatojoties uz to, kas ir visizdevīgākais sistēmas veiktspējas un izmaksu ziņā.
Lai gan jūsu mājas garantija sedz lielāko daļu sistēmu un ierīču apkopes un nomaiņas, pastāv daži izņēmumi, kas jaunajiem māju īpašniekiem var būt īpaši neapmierinoši. Daudzām mājas garantiju kompānijām, pat labākajām, ir gaidīšanas periods starp polises parakstīšanas datumu un tās spēkā stāšanās datumu. Tas ir paredzēts, lai māju īpašniekiem nebūtu jāgaida garantijas iegāde, līdz viņiem ir nepieciešams liels remonts vai viņi zina, ka sistēma drīz sabojāsies. Tas pasargā garantijas kompāniju no nepieciešamības maksāt tūkstošiem dolāru par negodprātīgi iesniegtām prasībām, bet arī nozīmē, ka problēmas, kas rodas labvēlības periodā, var netikt segtas. Turklāt problēmas, kas pastāvēja pirms garantijas stāšanās spēkā, var netikt segtas ar garantiju; garantijas prasības var tikt anulētas, ja tehniķis konstatē, ka gaisa vadi nav tīrīti gadiem ilgi, kā rezultātā ventilators ir pārslogots un priekšlaicīgi sabojājis cepeškrāsni.
Turklāt mājas garantijas parasti nesedz bojājumus vai darbības traucējumus, kas radušies jebkāda cita iemesla dēļ, izņemot novecošanos vai normālu nolietojumu. Ja pagrabā esoša caurule pārsprāgst un bojā žāvētāju, garantija neaizstās žāvētāju, bet jūsu mājas īpašnieka apdrošināšana (kas sedz bojājumus) visticamāk to nomainīs pēc tam, kad būsiet samaksājis pašrisku. Ja jūsu HVAC sistēma sabojājas īssavienojuma dēļ pērkona negaisa laikā, jūsu mājas īpašnieka apdrošināšana var arī to segt, bet garantija to var nesegt.
Šīs polises ir paredzētas, lai segtu ar vecumu saistītu nolietojumu, taču tās pieņem, ka ir veikta pamata apkope un ka iekārtas vai sistēmas nav atstātas novārtā. Ja ierodas tehniķis un konstatē, ka visa sistēma ir sabojājusies, jo filtrs nekad nav nomainīts vai caurules nav iztīrītas, bojājumu nevar segt, jo to izraisījusi nolaidība, nevis normāls nolietojums. Ja pērkat jaunu māju, ieteicams lūgt pārdevējam iesniegt čekus un jebkādu apkopes dokumentāciju vai arī saglabāt savus ierakstus, lai jūs varētu pierādīt, ka pamata apkope ir veikta, lai pamatotu savu garantijas prasību. Ja mēģināt saprast, kā iegūt gaisa kondicioniera vai katla nomaiņas mājas garantiju, spēja pierādīt, ka esat apkalpojis savu sistēmu ilgi pirms tās atteices, būs liels panākumu atslēga.
Kad jums būs garantija, jums būs vieglāk plānot regulāru apkopi un tūlītējus remontus, kas pagarinās jūsu HVAC sistēmas kalpošanas laiku. Patiesībā regulāra apkope ir labākais veids, kā pagarināt jūsu HVAC sistēmas kalpošanas laiku, neatkarīgi no tā, vai tas nozīmē apkopi, ko var veikt māju īpašnieki, piemēram, regulāru filtru maiņu un termostatu tīrīšanu no putekļiem, vai ikgadēju tīrīšanu un pārbaudes, lai nodrošinātu, ka viss darbojas nevainojami. Ja jūsu apkope vēl nav pilnībā atjaunināta, sāciet plānošanu pēc iespējas ātrāk. Gaisa kvalitāte un HVAC sistēma jums pateiksies, un garantija kļūs par noderīgāku rīku.
Iegādājoties māju, jebkādi papildu izdevumi var būt pēdējais piliens. Mājas garantija prasa papildu sākotnējās izmaksas. Taču padomājiet par sekojošo: cik maksā tipisks HVAC servisa izsaukums? Grūti pateikt, jo daudz kas ir atkarīgs no problēmas, detaļas izmaksām, remonta ilguma un tehniķa papildu izmaksām. Mājokļa garantijas nav tik dārgas, kā varētu šķist, lai gan tās atšķiras atkarībā no izvēlētā seguma veida. Fiksētie servisa izsaukumi vidēji maksā no 75 līdz 125 USD, un jūs varat ietaupīt pietiekami daudz, lai segtu visas garantijas izmaksas tikai dažu apmeklējumu laikā. Ja jums ir jānomaina aizsargāta sistēma vai ierīce, jūs ietaupīsiet ievērojamu naudu, jo nomaiņas izmaksas ir iekļautas servisa izsaukuma izmaksās. Patiesībā lielākā daļa māju īpašnieku gaisa kondicionēšanas sistēmas nomaiņai iztērē no 3699 līdz 7152 USD.
Papildus fiksētām remonta izmaksām, mājas garantija var ietaupīt naudu, ļaujot novērst nelielas problēmas. Ja jūsu gaisa kondicionieris neuztur jūsu māju tik vēsu, cik iespējams ar termostatu, varat to ignorēt, domājot, ka tie ir tikai daži grādi un jums nevajadzētu izsaukt darbuzņēmēju. Šī mazā problēma, ja to neatrisina, var pārvērsties nopietnā problēmā, kuras novēršana būs daudz dārgāka. Apzinoties, ka servisa izsaukuma izmaksas sedz jūsu mājas garantija, varat droši izsaukt remontu, zinot, ka varat iekļauties savā budžetā un novērst problēmas, pirms tās rodas.
Laika gaitā jūsu ietaupījumi pārsniegs sākotnējos ieguldījumus un uzturēšanas izmaksas, īpaši, ja pilnībā izmantosiet garantijas priekšrocības.
Pirms jebkura līguma parakstīšanas jums jāpārliecinās, ka zināt, ko solāt. Tas ir īpaši svarīgi mājas garantijām. Tā kā tās sedz tikai to, kas ir norādīts līgumā, ir ļoti svarīgi saprast, kas ir un kas nav. Izlasiet sīko druku; pārskatiet izņēmumus, izslēgšanas un nosacījumus; droši jautājiet aģentam, kurš jums palīdzēs, ja radīsies nepieciešamība. Garantijas sūdzības bieži vien ir klientu neapmierinātības rezultāts ar dārgiem, garantijas termiņa beigušiem produktiem.
Labākie HVAC garantijas līgumi jums pateiks, kas jums jāzina, lai izvairītos no šīs vilšanās, tāpēc uzmanīgi izlasiet, un, ja kaut kas svarīgs nav ietverts, varat veikt izpēti, pirms rīkojaties.
Publicēšanas laiks: 2023. gada 30. augusts